Valsts kontrole aicina uzlabot valsts nekustamo īpašumu pārvaldīšanu
Kā pilsētas informācijas portālu tīklu Pilseta24.lv informēja Valsts kontroles pārstāvis, tad FM un VAS "Valsts nekustamie īpašumi" (VNĪ) ir veikušas arī vairākas citas darbības VK ieteikumu ieviešanai, konstatēts revīzijā, kuras mērķis bija pārbaudīt, kā FM un VNĪ ir ieviesuši 2009.gadā veiktajā likumības revīzijā sniegtos 57 ieteikumus. Revīzijā konstatēts, ka darbības bijušas vērstas uz normatīvo aktu izstrādi, kas rada priekšnoteikumus darbības uzlabošanai, nevis uz ieteikumu ieviešanu dzīvē.
Revidenti secināja, ka FM izveidotais VNĪ pārvaldības modelis nav efektīvs, jo FM kā valsts nekustamo īpašumu pārvaldīšanas politikas izstrādātāja un īstenotāja joprojām nav definējusi valsts nekustamo īpašumu apsaimniekošanas un pārvaldīšanas mērķus un rezultatīvos rādītājus.
Ieteikumu ieviešanas rezultātā tika izdoti Ministru kabineta noteikumi, kas nosaka vienotu un caurskatāmu nomas maksas noteikšanas kārtību. Novērsti trūkumi arī nekustamo īpašumu pārvaldīšanā – visiem VAS "VNĪ" nekustamajiem īpašumiem tagad ir pārvaldnieki.
Revīzijā konstatēts, ka VNĪ netiek plānotas investīcijas vidējā un ilgtermiņā. Nekustamajos īpašumos tiek investēts tikai pēc to lietotāju pieprasījuma un nepieciešamo finašu resursu piešķiršanas no valsts budžeta. Būtībā investīciju prioritātes nosaka katras valsts iestādes finansiālās iespējas, nevis efektīvākais risinājums. Revidenti norāda, ka VNĪ rīcībā ir brīvi naudas līdzekļi, taču tie tiek noguldīti depozītos, nevis novirzīti nekustamo īpašumu tehnisko problēmu novēršanai. Tādējādi investīciju projekti tiek realizēti par budžeta vai kredītu līdzekļiem.
Valsts kontroles pārstāvji norāda, ka VNĪ neveic informācijas apkopošanu par valsts nekustamo īpašumu stāvokli, neizvērtē nepieciešamo remontu un būvdarbu prioritāti. Rezultātā netiek laikus novērsti nekustamo īpašumu pārbaudēs konstatētie trūkumi. Nepieciešamie remonti netiek iekļauti plānā, tikmēr ēku stāvoklis pakāpeniski pasliktinās un daži nami jau ir avārijas stāvoklī.
Revidenti arī secinājuši, ka VNĪ neapkopo un neanalizē valsts iestāžu vajadzību pēc telpām. Tā netiek izpildīta pašas sabiedrības definēta svarīga funkcija – nodrošināt valsts institūcijas ar to darbībai piemērotām telpām.
Valsts kontrole sniegusi 10 ieteikumus un aicina FM un VNĪ turpināt uzlabot valsts nekustamo īpašumu pārvaldīšanu un apsaimniekošanu.
Uz sarakstu
