Daugavpilī tirdzniecības telpu nomas maksa trīs gados samazinājusies par 60%-70%
Daugavpilī ārpus tirdzniecības centriem esošo veikalu nomas maksa kopš 2007.gada ir samazinājusies par 60%-70%, secināts nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" veidotajā Latvijas lielāko pilsētu tirdzniecības platību pārskatā par 2010.gada pirmo pusgadu.
Pilsētas centrā pirms trim gadiem ārpus tirdzniecības centriem esošo veikalu nomas maksa bija 10-13 lati (atsevišķās vietās - 15-20 lati) par kvadrātmetru, bet mikrorajonos - četri-septiņi lati par kvadrātmetru mēnesī.Daugavpils vēsturiskajā centrā tirdzniecības telpu līdz 50 kvadrātmetriem nomas maksa patlaban ir trīs-pieci lati par kvadrātmetru, no 50 līdz 100 kvadrātmetriem lielu telpu - trīs-četri lati par kvadrātmetru, bet par 100 kvadrātmetriem lielāku telpu - 2,5-3,5 lati par kvadrātmetru mēnesī. Mikrorajonu tirdzniecības telpu nomas maksa ir 1,5-3,5 lati par kvadrātmetru mēnesī.
{baneris}
Līdz 100 kvadrātmetriem lielu telpu nomas maksa Daugavpils tirdzniecības centros ir 5-10 lati par kvadrātmetru, bet par 100 kvadrātmetriem lielāku telpu nomas maksa ir trīs lati par kvadrātmetru mēnesī. Tirdzniecības centrā "Ditton nams" par šādām telpām jāmaksā attiecīgi 10-17 lati un 10-13 lati par kvadrātmetru mēnesī.
Daugavpils centrā un mikrorajonos brīvo tirdzniecības telpu īpatsvars ir ap 20%. Strādājošajos tirdzniecības centros brīvu telpu nav daudz - ap 5%. Telpas, kuras tirdzniecības centros atbrīvojas, ātri atrod jaunus nomniekus. Kopumā pilsētā brīvo platību īpatsvars būtiski patlaban nepalielinās, taču arī jaunu nomnieku nav daudz, norādīts "Latio" pārskatā.
Daugavpils tirdzniecības telpu piedāvājumu "Latio" raksturo kā lielu, bet pieprasījums ir mazs. Daļa īpašnieku ir zaudējusi cerības un telpas aktīvi tirgū nepiedāvā. Lielākais pieprasījums ir pēc 30-100 kvadrātmetrus plašām telpām.
Pēdējo divu gadu laikā Daugavpilī slēgti trīs tirdzniecības centri: 2008.gadā - "Profs" un "Nelss", bet 2010.gadā - "Selver". Tirdzniecības centra "Profs" telpas 2010.gada sākumā iznomātas mēbeļu veikalam "Gigant". Pagaidām slēgtie tirdzniecības centri nav pārdoti jauniem īpašniekiem.
Patlaban Daugavpilī nav jaunu tirdzniecības centru būvniecības projektu vai ieceru, norāda "Latio".
Uz sarakstu
