Būvē jaunus dzīvojamo namu projektus Jūrmalā
Pašlaik ir vērojama aktīva jaunu dzīvojamo namu būvniecība Rīgā un Jūrmalā, kurus paredzēts atvērt jau šogad, taču ne mazums ir projektu, kuriem jau ir iezīmēta celtniecības vieta un šobrīd notiek dokumentu un skiču sagatavošanas, būvniecības uzņēmumu atlases process, pilsētas informācijas portālu Jurmala24.lv informēja "Baltic Sotheby’s International Realty" sabiedrisko attiecību un mārketinga vadītāja Ingrīda Šmite.
"Pēdējo mēnešu laikā diezgan bieži ir nācies investorus un jauno projektu attīstītājus konsultēt gan racionālāka un ērtāka dzīvojamo telpu plānojuma jautājumos, gan tādos aspektos kā materiālu un dizaina izvēle, tehniskie un energoekonomiskie risinājumi. Ir nācies ne mazums analizēt un raksturot tirgus situāciju, diskutēt par jauno projektu izmaksu atbilstošu noteikšanu gala pircējam un faktoriem, kas nosaka jaunbūvētā nama un tajā esošo dzīvojamo telpu augstāku vai zemāku vērtību," atzīmē Baltic Sotheby’s International Realty valdes locekle un līdzīpašniece Ilze Mazurenko.
Arī Jūrmalā šobrīd notiek aktīva būvniecība un virkne jauno projektu namu durvis vērs jau šovasar, daļa – 2015.gada sezonā. "Privātmāju celtniecības sektorā liela rosība gan nav vērojama, jo pārsvarā zeme tiek izmantota jauniem daudzdzīvokļu projektiem vai īpaši vērtīgākās mājas tiek rūpīgi renovētas. Pieprasījumu ziņā ir vērojamas jaunas tendence – lielāka vēlme pēc miera, klusuma, tālāk no atpūtas un izklaides vietām, kas vienlaikus nozīmē arī zemāku cenu. Tāpēc jaunie projekti jau tagad tiek būvēti tālāk no jūras, tuvāk Lielupei," komentē "Baltic Sotheby’s International Realty" valdes locekle Ilze Mazurenko.
Jauno projektu namiem raksturīgs moderns stils un plaši, stikloti logi, lai iespējami vairāk varētu izmantot saules gaismu, pārsvarā tie ir 3-4 stāvu nami, atbilstoši Jūrmalas pilsētas apbūves noteikumiem, stāsta eksperte. Dzīvojamo telpu izmaksas šeit ir plašā amplitūdā – no 2000 līdz 6000 eiro par kvadrātmetru, ko ietekmē jau iepriekš minētie faktori – atrašanās vieta, izmantotie materiāli, dizains, arhitektūra, plānojums. Ir arī projekti, kuros kvadrātmetra izmaksa ir virs 6000 eiro, sasniedzot pat 10 000 eiro, taču tie ir vairāk izņēmuma gadījumi, nekā kopējas tendences.
Uz sarakstu
